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鼓东区间地下商业综合体项目的不动产权证书（电子版）

近日，宁波市海曙区不动产登记中心为宁波轨道交通集团有限公司发放了宁波地铁1号线鼓东区间地下商业综合体项目的不动产权证书。这是浙江省首本轨道交通站点区间地下商业空间不动产权证书，同时也是宁波市首本附有地下构建筑物所有权界线三维立体图示的不动产产权证书。

为进一步推动城市轨道交通枢纽型建设，构建国土空间开发保护制度，加强航空、铁路、轨道交通等专业部门与地方政府全方位合作，

鼓东

区间地下商业综合体项目作为全市存量资产盘活和REITs工作试点，积极探索三维确权登记模式，试行规划测量、房地产测绘合一，形成三维测量工作指引，合并办理国有建设用地使用权和建构筑物所有权首次登记，推动城市轨道交通配套的地下商业综合体项目不动产权证书附三维立体图示，精准登记地下建构筑物所有权界线范围，更好保障权利人合法权益。

在市资规局、海曙分局和市国资委、市轨道交通集团公司等相关部门的协同努力下，本次推进的三维确权登记模式，在产证形式上进行了创新，并在全市率先采用三维产证，最终顺利取得不动产权证。

下一步，市资规局将继续探索，攻坚克难，以此次登记成果为起点，以国土空间规划为基础，进一步推进交通枢纽项目、城市地铁配套综合体项目的确权登记工作，构建空间权利登记体系，全面提升不动产登记能力和水平，助力推动城市轨道交通全线网地下车站及区间确权登记和历史遗留问题处置，确保宁波轨道交通存量资产盘活和REITs工作取得更多新成效，为全国不动产登记工作提供具有辨识度的“宁波经验”“宁波样本”。

来源:宁波市规自局